藝文區 近G10捷運
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藝文區近G10捷運上城景觀兩房車(賀成交) 桃園買屋達人張
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 上城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.78 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 共同使用：9.04 坪
- 其他面積：9.64 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「交通便利」與「居住品質平衡」的小型家庭而言，是值得考慮的標的。其核心價值在於藝文特區成熟的環境與 G10 捷運站帶來的通勤便利性，加上兩房兩廳的大格局搭配車位，能有效滿足未來數年的居住需求且管理費負擔輕盈。
主要購買理由：
- 性價比高：在包含車位的情況下，每坪單價在藝文區仍具競爭力。
- 生活機能完善：結合學區優勢與公園資源，適合親子家庭長期定居。
- 樓層條件佳：9 樓位於中高位段，兼顧了景觀、隱私與避震安全性。
若買家能夠接受屋齡約 18 年的現狀（可預留裝修預算），並主要作為自住用途，此物件能帶來穩定的居住體驗，建議優先安排實地看房確認內部格局與採光是否符合預期。
問與答
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
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中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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